入居 敷金・礼金ゼロは本当にお得？契約前に知るべき落とし穴
引っ越しを検討している方の中には、**「敷金・礼金ゼロ物件」**に魅力を感じている方も多いのではないでしょうか？初期費用を大幅に抑えられるこの仕組み。確かにお得に見えますが、実は注意すべきポイントや見落としがちな落とし穴も存在します。この記...
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お部屋探し 失敗しない！賃貸物件選びで必ず見るべき7つのポイント
賃貸物件を探していると、間取りや家賃に目が行きがちですが、実際に住んでから「こんなはずじゃなかった…」と後悔するケースも少なくありません。そこで今回は、**初めての方でも失敗しないための「7つのチェックポイント」**をまとめました。1. 周...
エアコン 不動産の仕事（売買）
売買の不動産会社に勤める会社員（営業職）の1日は、物件調査・接客・契約業務が中心です。以下に典型的なスケジュールを紹介します。【売買不動産営業の1日（例）】9:00 出社・朝礼・メールチェック朝礼で業績・新規情報・案件共有メール確認（顧客・...
お仕事 不動産の仕事（賃貸）
賃貸不動産営業の1日は、お客様対応と物件管理が中心となるルーティンです。以下に一般的なスケジュールの例を紹介します。【賃貸営業スタッフの1日の流れ（例）】9:00 出社・朝礼・メール確認チーム朝礼で1日の予定共有メール・問い合わせ・来店予約...
お仕事 不動産会社の仕事（業務別）
1.営業職（賃貸・売買）賃貸営業：賃貸物件の紹介・案内（内見）契約書の作成と契約手続きオーナー（貸主）との条件交渉入居者対応（クレーム、更新、退去など）売買営業：マイホームや投資物件の提案不動産の査定・売却サポート住宅ローンの手続きサポート...
お仕事 不動産会社の仕事（銀行との連携）
1.住宅ローンの連携不動産会社が顧客に物件を紹介する際、銀行と提携して住宅ローンの事前審査や本審査の手続きをサポート。ローン商品の説明や金利、返済プランの調整などを銀行と打ち合わせ。2.投資用物件の融資相談投資家向けに不動産会社が物件を紹介...
不動産業界 不動産のトレンド
🏙️ 市場動向と開発プロジェクト都心部での高額マンション供給の拡大野村不動産は、富裕層の需要に応えるため、都心エリアでの高額分譲マンションの供給を拡大しています。専属の顧客対応体制を整え、最上級クラスの商品企画を進めています。 大型再開発...
基礎知識 不動産にかかる税金とは？
知っておきたい5つの基本税目とその仕組み不動産を「購入」「所有」「売却」「運用」する際には、様々な税金が発生します。知らずに放置しておくと後で高額な請求が来たり、節税チャンスを逃したりすることもあります。ここでは、不動産に関わる代表的な税金...
お仕事 不動産業界で働く②
不動産業界で働くために必要なスキルは、業務内容（営業・賃貸・売買・管理など）により多少異なりますが、共通して求められる主なスキルは以下の通りです。【1】コミュニケーション能力お客様のニーズを正確に聞き取り、信頼関係を築く力。オーナー・管理会...
お仕事 不動産業界で働く①
1.法令知識の習得は必須宅建業法、建築基準法、借地借家法などの法律知識は業務に直結します。無免許営業や契約ミスは大きなトラブルや損害賠償につながるため、常に最新の情報を把握しましょう。2.クレーム・トラブル対応力顧客対応でクレームは避けられ...
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