入居 【体験談】賃貸トラブル事例とその解決方法まとめ
賃貸生活では思わぬトラブルがつきものです。ここでは、よくあるトラブル事例と、それぞれの解決方法を体験談ベースでご紹介します！1. 入居前の設備不良事例：入居してすぐにエアコンが動かない、給湯器が故障しているなどのトラブル。解決方法：すぐに管...
2025-04
入居 
基礎知識 不動産投資の基礎知識：初心者が押さえるべき5つのポイント
1. 「立地」がすべてのスタート地点不動産投資では立地が超重要。駅近・都市部・再開発エリアなど需要が安定している場所を選びましょう。空室リスクや家賃下落リスクを最小限にするために、エリアの将来性もチェック！🏙️ 「物件」よりまず「場所」を重...
基礎知識 失敗しない！初めてのマイホーム購入の注意点
1. 予算設定は「余裕を持って」住宅ローンは借りられる金額ではなく、無理なく返せる金額を基準に！「ボーナス返済あり」で組むとリスクが高まるので要注意。家を買った後も固定資産税・修繕費・保険料など、意外と出費が多い。💰 「購入後の生活費」をシ...
お部屋探し 初心者向け！賃貸物件の選び方完全ガイド
1. まずは希望条件を整理するエリア：通勤・通学時間、駅までの距離、周辺環境家賃予算：管理費込みで月収の3分の1以内が目安間取り・広さ：1R、1K、1LDKなど自分の生活スタイルに合わせる築年数・設備：築浅希望？オートロック、宅配ボックスな...
お部屋探し ペット可物件を探すときに注意したいこと5選
1. ペットの種類・頭数制限を確認する「ペット可」と書かれていても、犬1匹のみ、小型犬のみOK、猫は不可など制限がある場合があります。事前に、何匹までOKか、犬種や猫種の制限も細かくチェック！2. 追加費用や敷金の違いを把握するペットを飼う...
お部屋探し 分譲マンションを選ぶポイント
分譲マンションを選ぶ際は、長期的な暮らしや資産価値にも関わるため、さまざまなポイントを総合的に考慮することが大切です。以下に主なチェックポイントをまとめます：🏙 1. 立地（ロケーション）通勤・通学の利便性：最寄り駅までの距離、主要駅までの...
お部屋探し お部屋探しのポイント
賃貸住宅を探す際には、失敗しないために以下のポイントを押さえておくことが重要です：🏠 1. 希望条件の整理家賃の上限：収入の約1/3が目安（例：月収30万円 → 家賃10万円以内）間取りと広さ：一人暮らしなら1K～1LDK、家族なら2LDK...
引越し 賃貸住宅への引越し費用の目安
賃貸住宅の引越しにかかる初期費用と引っ越し費用について、以下にわかりやすくまとめます。🏠 賃貸住宅の初期費用（契約時に必要な費用）目安：家賃の 4〜6か月分項目内容相場敷金（保証金）退去時の原状回復費用に充当家賃1〜2ヶ月分礼金オーナーへの...
基礎知識 賃貸住宅における原状回復のガイドライン
原状回復に関する国土交通省のガイドラインは、賃貸住宅の退去時におけるトラブルを未然に防ぐため、賃貸人と賃借人の費用負担の一般的な基準を示しています。以下にその主なポイントをまとめます。原状回復の定義原状回復とは、「賃借人の居住・使用により...
お部屋探し 賃貸住宅の解約
賃貸住宅の解約について、一般的な流れと注意点を以下にまとめます。🔑 賃貸住宅の解約手続きの流れ解約通知（退去予告）を出す通常、1ヶ月前までに大家または管理会社に通知する必要があります（契約書に「◯ヶ月前」と記載あり）。書面や管理会社指定のフ...
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