基礎知識 賃貸住宅における原状回復のガイドライン
原状回復に関する国土交通省のガイドラインは、賃貸住宅の退去時におけるトラブルを未然に防ぐため、賃貸人と賃借人の費用負担の一般的な基準を示しています。以下にその主なポイントをまとめます。原状回復の定義原状回復とは、「賃借人の居住・使用により...
費用
基礎知識 
基礎知識 不動産を購入する際の税金について
1.不動産取得税（都道府県税）内容：不動産（土地・建物）を取得した際に一度だけかかる税金。税率：原則4%。ただし住宅用不動産は軽減措置があり、3%になることが多い。課税標準：固定資産税評価額が基準（実際の購入価格ではない）。支払い時期：取得...
お部屋探し 不動産購入（マンション）
マンション購入時の注意点は以下の通りです：1.立地駅・バス停からの距離や周辺環境（スーパー、病院、学校など）をチェック。将来的な再開発や災害リスク（洪水・地震）も確認。2.建物の構造と管理状況構造：耐震性（新耐震基準か）、劣化状況。管理：管...
お部屋探し 不動産購入（戸建て）
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