費用

不動産を借りる・買うときに必ず出てくるのが**「仲介手数料」**。実は、この金額は法律で上限が決まっています。しかし、実際の支払い額や交渉方法を知らないと、不要に高い金額を払ってしまう可能性もあります。この記事では、仲介手数料の計算方法から...

はじめに｜不動産投資って難しそう？副業や老後の資産形成の手段として人気が高まっている「不動産投資」。でも「なんだか難しそう…」「お金がかかりそう…」と思っていませんか？実は、ポイントさえ押さえれば、初心者でも始めやすい投資なんです！この記事...

不動産に関係する税金は、購入・所有・売却・相続など、ライフステージや取引内容に応じてさまざまです。以下に代表的な不動産関連税をカテゴリごとに分けて説明します。🏠 不動産購入時にかかる税金① 登録免許税登記（所有権移転や抵当権設定など）をする...

マイホーム購入で避けて通れないのが「住宅ローン」。でも、初めての人には仕組みが難しく感じるもの。ここでは、初心者が押さえるべき基本ポイントをわかりやすく解説します。① 住宅ローンとは？住宅購入のために金融機関から借りる長期のローンのこと。借...

新築 vs 中古 どっちが得？購入前に知っておきたい比較ポイントマイホーム購入で必ず悩むのが「新築にするか？中古にするか？」という選択。ここでは、それぞれの特徴を比較しながら、選ぶときの判断材料を提供します。🔷 新築のメリット・デメリット✅...

マイホーム購入は人生の一大イベント。ですが、勢いだけで進めると後悔してしまうことも…。ここでは「よくある5つの失敗」と「それを防ぐための具体策」をご紹介します。① 資金計画が甘かった！失敗例：ローン返済が想定より苦しい、ボーナス払いに依存、...

1. 「立地」がすべてのスタート地点不動産投資では立地が超重要。駅近・都市部・再開発エリアなど需要が安定している場所を選びましょう。空室リスクや家賃下落リスクを最小限にするために、エリアの将来性もチェック！🏙️ 「物件」よりまず「場所」を重...