売買

基礎知識

【保存版】不動産投資ローンの審査に通るためのポイント

不動産投資を始めるには、多くの場合「不動産投資ローン」を利用します。しかし、金融機関の審査は住宅ローンよりも厳しく、事前準備をしっかりしないと通らないこともあります。この記事では、審査に通るためのポイントやチェック項目を詳しく解説します。1...
基礎知識

区分マンション投資と一棟アパート投資の違い

不動産投資を始めるとき、「区分マンション投資」と「一棟アパート投資」のどちらを選ぶかは大きな分かれ道です。同じ不動産投資でも、必要な資金、リスク、管理の手間、収益性が大きく異なります。この記事では、それぞれの特徴・メリット・デメリットを比較...
基礎知識

新築と中古、結局どっちが得?メリット・デメリット徹底比較

マイホームを購入する際、多くの人が「新築」と「中古」で迷います。価格や性能、立地条件、将来の資産価値まで、それぞれにメリット・デメリットが存在します。この記事では、新築と中古を徹底比較し、あなたのライフプランに合った選び方を解説します。新築...
基礎知識

初めてのマイホーム購入で失敗しないための7つのポイント

マイホーム購入は、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。「思っていた家じゃなかった…」「予算を超えてしまった…」と後悔しないためには、事前準備が欠かせません。この記事では、初めて家を買う人が絶対に押さえておくべき7つのポイントを、住...
基礎知識

中古住宅を買うときに必ず確認すべきチェックリスト|後悔しないためのポイント10選

中古住宅は価格が新築より抑えられ、立地や広さの選択肢も多い魅力的な選択肢です。しかし、購入後に「こんなはずじゃなかった」と後悔する人も少なくありません。この記事では、中古住宅を購入するときに必ず確認しておきたいポイントをチェックリスト形式で...
基礎知識

家賃と住宅ローン、どっちがお得?ライフプラン別に比較!

〜ライフプラン別に徹底比較!〜1. はじめに「賃貸のまま住み続けるべきか、それとも家を買うべきか…」これは多くの人が一度は悩むテーマです。どちらが“お得”かは、単純な数字だけではなく、ライフスタイルや将来の計画によって変わります。この記事で...
お部屋探し

家を買う前に知っておくべき10のこと

1. はじめにマイホーム購入は人生で一番高い買い物。「勢いで決めたけど後悔した…」なんてことにならないよう、事前に知っておくべき10のポイントをわかりやすく解説します!2. 家を買う前に知っておくべき10のこと✅ 1. 予算は「月々の返済額...
基礎知識

初心者でもできる!不動産投資の始め方

はじめに|不動産投資って難しそう?副業や老後の資産形成の手段として人気が高まっている「不動産投資」。でも「なんだか難しそう…」「お金がかかりそう…」と思っていませんか?実は、ポイントさえ押さえれば、初心者でも始めやすい投資なんです!この記事...
エアコン

不動産の仕事(売買)

売買の不動産会社に勤める会社員(営業職)の1日は、物件調査・接客・契約業務が中心です。以下に典型的なスケジュールを紹介します。【売買不動産営業の1日(例)】9:00 出社・朝礼・メールチェック朝礼で業績・新規情報・案件共有メール確認(顧客・...
基礎知識

不動産にかかる税金とは?

知っておきたい5つの基本税目とその仕組み不動産を「購入」「所有」「売却」「運用」する際には、様々な税金が発生します。知らずに放置しておくと後で高額な請求が来たり、節税チャンスを逃したりすることもあります。ここでは、不動産に関わる代表的な税金...