基礎知識

不動産にかかる税金とは？

知っておきたい5つの基本税目とその仕組み不動産を「購入」「所有」「売却」「運用」する際には、様々な税金が発生します。知らずに放置しておくと後で高額な請求が来たり、節税チャンスを逃したりすることもあります。ここでは、不動産に関わる代表的な税金...

基礎知識売買未分類

賃貸物件を借りるとき、家賃だけでなくさまざまな「初期費用」が発生します。知らずに契約してしまうと、予想外の出費で大変なことに…。本記事では、契約時にかかる費用の内訳と、節約のコツを解説します。初期費用の内訳敷金・礼金：家賃1〜2ヶ月分仲介手...

お部屋探し基礎知識

通常は複数物件を見る内見。そんな中、私は1回の内見で即決した経験があります。その理由と方法をご紹介します。ステップ1：希望条件を明確に・家賃上限、広さ、築年数、駅距離などを事前に整理・不要な物件を事前に除外することで時間短縮ステップ2：地元...

お部屋探し基礎知識

人生を変える部屋なんてあるの？…そう思っていた私が、理想の暮らしを叶えた5つの選択を紹介します。選択1：利便性よりも「心地よさ」駅近ではないけれど、静かで緑の多いエリアを選びました。通勤は少し大変ですが、毎日のストレスが激減。選択2：コンパ...

お部屋探し基礎知識

共働き30代夫婦の私たちは、長く賃貸に住んでいましたが、将来の子育てや資産形成を見据えてマイホーム購入を決意しました。ステップ1：情報収集と資金計画まずは予算を明確に。住宅ローンのシミュレーションや補助金制度の確認も同時に行いました。ステッ...

お部屋探し基礎知識売買未分類

賃貸契約は人生で何度も経験するものではありません。だからこそ、思わぬトラブルを防ぐためにも“契約時の注意点”を知っておくことが大切です。① 重要事項説明書は必ず読み込む不動産会社が契約前に渡す「重要事項説明書」には、・建物の構造・退去時の費...

お部屋探し基礎知識未分類

① 不動産業界での就職・転職に有利宅建資格は、不動産会社では必須に近い存在。宅建士の資格を持っていれば、賃貸・売買営業、管理、仲介など幅広い業務に関われます。✅ 宅建士の設置は法律で義務付けられており、「持っているだけで価値」がある！② 資...

基礎知識宅建用語

不動産に関係する税金は、購入・所有・売却・相続など、ライフステージや取引内容に応じてさまざまです。以下に代表的な不動産関連税をカテゴリごとに分けて説明します。🏠 不動産購入時にかかる税金① 登録免許税登記（所有権移転や抵当権設定など）をする...

基礎知識売買費用

マイホーム購入で避けて通れないのが「住宅ローン」。でも、初めての人には仕組みが難しく感じるもの。ここでは、初心者が押さえるべき基本ポイントをわかりやすく解説します。① 住宅ローンとは？住宅購入のために金融機関から借りる長期のローンのこと。借...

基礎知識費用

新築 vs 中古どっちが得？購入前に知っておきたい比較ポイントマイホーム購入で必ず悩むのが「新築にするか？中古にするか？」という選択。ここでは、それぞれの特徴を比較しながら、選ぶときの判断材料を提供します。🔷 新築のメリット・デメリット✅...

基礎知識売買費用