お部屋探し

部屋探しのときに真っ先に目に入るのは「家賃」。しかし、その数字の裏には「大家と借り手の心理戦」が隠されていることをご存じでしょうか？この記事では、家賃設定のからくりと交渉の裏側をわかりやすく解説します。1. 家賃は「市場価格」だけで決まらな...

マンション広告を見ていると、広々としたリビングや最新設備の写真に目を奪われます。しかし、よく見るとページの下の方や端っこに「小さな文字」がびっしり書かれていませんか？その小さな文字こそが、実は物件の本当の姿を語っているのです。この記事では、...

本当に徒歩5分で着けますか？物件広告でよく目にする「駅徒歩5分」「駅徒歩10分」。でも実際に歩いてみると「思ったより遠い！」と感じたことはありませんか？その理由は、不動産業界独自の「徒歩分数の計算ルール」にあるのです。1. 徒歩分数は“80...

たかが1万円、されど1万円「この部屋、いいけど家賃がちょっと高いな…」そんな時によくあるのが「1万円くらいなら大丈夫」という判断。しかし、この“たった1万円”が、将来の生活や貯蓄に大きな差を生むことをご存じですか？1. 年単位で見ると大きな...

導入：ワケあり＝事故物件だけじゃない！「ワケあり物件」と聞くと、まず思い浮かぶのは“事故物件”。つまり「過去に事件・事故・自殺があった物件」です。しかし実際には、それ以外にもさまざまな“不思議なワケあり”が存在します。この記事では、事故物件...

家探しはまるで恋愛のよう理想の住まいを探すとき、多くの人が頭を悩ませます。「立地はいいけど、ちょっと家賃が高い…」「条件は完璧だけど、なぜかピンとこない…」実はこの感覚、婚活で相手を選ぶときととても似ているのです。今回は、物件選びを“恋愛”...

実は、選ぶ間取りからその人の性格やライフスタイルが見えてきます。今回はその特徴をタイプ別に紹介します。ワンルーム好き＝自由人タイプシンプルな生活を好み、行動力が高い人に多いです。LDK重視＝家族思い・おもてなしタイプ広いリビングは家族団らん...

1. はじめにマイホーム購入は人生で一番高い買い物。「勢いで決めたけど後悔した…」なんてことにならないよう、事前に知っておくべき10のポイントをわかりやすく解説します！2. 家を買う前に知っておくべき10のこと✅ 1. 予算は「月々の返済額...

1. ポータル型サイト（総合情報サイト）代表例：SUUMO、ホームズ（LIFULL HOME'S）、アットホーム など不動産会社が多数の物件情報を掲載する大規模なサイト。エリア・沿線・家賃・間取り・築年数など、希望条件を絞り込んで検索が可能...