お部屋探しの注意点｜後悔しないための7つのチェックポイント

「そろそろ引っ越したい」「一人暮らしを始めたい」と思ったとき、最初に必要なのが“お部屋探し”。
でも、ワクワクする反面、慎重に進めないと後悔することも…。

今回は、お部屋探しで失敗しないために知っておきたい7つの注意点を解説します。

1. 予算の上限を明確に決める

家賃は「収入の3分の1まで」が目安です。
それに加えて、共益費・駐車場代・更新料などの固定費も忘れずに。家賃だけで選ぶと、後から生活が苦しくなることもあります。

スーパー、コンビニ、病院、郵便局など、生活に必要な施設が近くにあるか確認しましょう。
また、夜の治安や街灯の明るさも実際に歩いてみるのがおすすめです。

駅やバス停までの距離、電車の本数、混雑状況なども要チェック。
特に通勤・通学に公共交通機関を使う場合は「ドアtoドア」での時間感覚をつかみましょう。

築年数だけでは判断できないことも多いです。
「リフォーム済み」でも、給湯器やエアコンなどの設備が古いままの場合もあるので、設備の個別チェックが大切です。

内見時には、時間帯や天気によって印象が変わります。
できれば昼間に内見し、ベランダの向き（南向き・東向きなど）や、窓を開けたときの音も確認しましょう。

敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険など、初期費用は想像以上にかかります。
見積書をもらって、どこにいくらかかるのかをきちんと理解しましょう。

以下の項目は必ず確認を：

不動産会社の人が急かしてきても、焦らずじっくり見ることが大切です。

お部屋探しは楽しい反面、重要な判断の連続です。
“住んでから気づく”失敗を防ぐためには、事前の情報収集とチェックがカギになります。

焦らず、妥協しすぎず、自分に合った暮らしができるお部屋を見つけましょう！