賃貸物件を探していると、間取りや家賃に目が行きがちですが、実際に住んでから「こんなはずじゃなかった…」と後悔するケースも少なくありません。
そこで今回は、**初めての方でも失敗しないための「7つのチェックポイント」**をまとめました。
1. 周辺環境と立地の確認
駅からの距離やスーパー・コンビニの有無、騒音、治安などは住みやすさに直結します。
昼と夜、平日と休日で街の雰囲気が異なることもあるため、時間帯を変えて現地を見てみるのがベストです。
2. 建物の築年数と構造
築浅＝良いとは限りませんが、築年数が古すぎると水回りや断熱性能に不安が出る場合も。
また、鉄筋コンクリート（RC）造は木造よりも防音性が高く、集合住宅では特に重要なポイントです。
3. 日当たりと風通し
意外と見落としがちなのが日当たり。
日中の室内が暗いと気分が沈みやすく、電気代も上がりがち。内見は昼間に行き、部屋の明るさをチェックしましょう。
4. 収納スペースの広さ
収納が少ない物件は、あとから家具や収納グッズの購入が必要になり、部屋が狭くなる原因にも。
クローゼットのサイズや数はしっかり確認を。
5. 隣人・上階・下階の生活音
生活音のストレスは意外と大きいです。
壁が薄い物件では、隣の話し声やテレビの音が聞こえることも。内見時に少し耳をすませてみましょう。
6. ネット環境・コンセントの位置
最近は在宅ワークや動画視聴も増えており、ネット回線の速度や有無は重要。
また、コンセントの位置や数も意外と使い勝手を左右します。
7. 契約条件（敷金・礼金・更新料など）
「家賃が安い！」と思っても、初期費用や更新料が高額なケースも。
敷金・礼金の有無だけでなく、退去時の精算方法も確認しておくと安心です。
まとめ
賃貸物件選びは「見た目」や「家賃」だけではなく、生活の質に関わる様々な要素をチェックすることが大切です。
この記事を参考に、自分にぴったりの住まいを見つけてくださいね！
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