敷金（しききん）
入居時に大家さんへ預けるお金。退去時に原状回復費（壁の汚れや傷の修繕など）が差し引かれ、残りが返金される。入居者が故意や過失で部屋を傷つけた場合、その修繕費に充てられる。
礼金（れいきん）
契約時に大家さんへ支払う「お礼金」。敷金と異なり、退去時に返金されない。地域によっては礼金ゼロの物件も増えている。
管理費・共益費（かんりひ・きょうえきひ）
建物全体の維持管理にかかる費用。エレベーター、廊下、ゴミ置き場などの共用部分の清掃や保守管理に使われる。家賃とは別に毎月支払う。
更新料（こうしんりょう）
契約期間（通常2年）が満了する際に、契約を延長するために支払う費用。金額は家賃の1ヶ月分が目安。地域や物件によっては更新料なしのケースもある。
原状回復（げんじょうかいふく）
退去時に、部屋を入居時の状態に戻すこと。通常使用による経年劣化は請求対象外だが、タバコのヤニや壁の穴などは補修費を負担する必要がある。
仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう）
不動産会社を通じて物件を契約した場合に発生する手数料。上限は「家賃1ヶ月分＋税」と定められているが、キャンペーンで無料になることもある。
フリーレント
一定期間（例：1ヶ月～）家賃が無料になるサービス。初期費用を抑えたい人に人気だが、短期解約すると違約金が発生する場合がある。
定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）
契約期間が満了すると自動的に契約が終了するタイプの賃貸契約。更新がないため、長期入居を希望する人は要注意。
1R・1K・1DK・1LDKなどの間取り表示
- 1R（ワンルーム）： キッチンと部屋に仕切りがない
- 1K： キッチンが独立している
- 1DK： ダイニングキッチンがある
- 1LDK： リビング・ダイニング・キッチン＋個室
室内洗濯機置き場
室内に洗濯機を置くスペースがあるかどうかを示す。屋外設置よりも人気が高く、特に女性の一人暮らしでは重要な条件となる。
オートロック
建物の入り口が電子錠などで施錠されており、住人または来訪者が許可されないと中に入れない仕組み。防犯性が高い。
このような用語を理解しておくことで、物件選びや契約時のトラブルを防ぎ、安心して引越しの準備ができます。
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