「写真で見た時は良さそうだったのに…」「住んでみてから後悔した」
そんなトラブルを防ぐには、内見時のチェックが超重要！
今回は、内見の際に必ず確認したいポイントをまとめました。これからお部屋探しをする方は、ぜひ参考にしてください。
1. 日当たりと窓の向きは要チェック！
内見は日中に行うのがベスト。
- 窓の向き（南向き・東向きなど）
- 遮る建物の有無（隣の建物で光が入らないことも）
日当たりが悪いと、湿気やカビの原因になります。
2. 周辺の騒音・交通量
立地が便利でも、道路や線路が近いと騒音のリスクが。
以下のチェックをしましょう：
- 窓を開けた時の音
- 近隣の工場や飲食店の有無
- 夜の交通量（可能なら夜にも現地確認）
3. 水回りの状態
キッチン・トイレ・浴室は特に重要。
- 水の流れ・水圧チェック
- カビや臭いの有無
- 給湯器の動作・設置場所
古い物件ほど、水回りの確認は入念に。
4. コンセントの数と位置
意外と見落としがちなのがコンセント。
スマホ・テレビ・冷蔵庫・Wi-Fiルーター…現代生活は電源が必須。
- 必要な場所にコンセントがあるか
- 数が足りているか
- エアコン用の専用コンセントはあるか？
5. セキュリティ・玄関周りの確認
女性の一人暮らしや家族世帯にとって、防犯性も重要。
- オートロック・モニター付きインターホン
- 玄関・ドアの施錠（ダブルロックの有無）
- 共用部（廊下・階段）が明るいかどうか
6. ゴミ出しルール・共用設備の確認
物件ごとにゴミ出しの曜日やルールは異なります。
- ゴミ置き場の場所と管理状態
- 郵便受け、宅配ボックス、エレベーターなどの共用設備
- 自転車置き場・駐車場の空き状況
7. スマホの電波・Wi-Fiの確認
「住んだら圏外だった…」は現代ならではの落とし穴。
内見時にスマホの通信状態を確認しておきましょう。
また、インターネット無料物件の場合は速度制限の有無も要チェック。
まとめ：内見は“見る”だけじゃなく“確かめる”のが大切！
写真や図面ではわからないことが、現地ではたくさん発見できます。
住んでから後悔しないためにも、内見はじっくり丁寧に。
物件が気に入った場合でも、その場で即決せず、1度持ち帰って冷静に判断するのがおすすめです！
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