賃貸住宅で加入する火災保険は、万が一の火災や水漏れなどの被害に備えるために非常に重要です。以下に主な特徴をまとめます。
■ 賃貸住宅の火災保険の特徴
1.
借家人賠償責任補償が基本
- 自分の過失で火災や水漏れを起こし、建物に損害を与えた場合に、大家さん（貸主）への賠償責任をカバーします。
2.
家財保険がセットになることが多い
- 火災や落雷、盗難、水漏れなどによって、自分の家財（家具・家電・衣類など）が損害を受けたときの補償です。
- 保険金額は10〜500万円程度が一般的。
3.
個人賠償責任補償が含まれる場合も
- 自宅以外で他人にけがをさせたり、他人の物を壊した場合の賠償責任を補償するオプションです（自転車事故などにも対応）。
4.
保険期間は通常「2年」が多い
- 多くの賃貸契約が2年更新なので、火災保険もそれに合わせて2年で加入するケースが一般的。
- 家賃保証会社経由で加入する場合、契約時に一括で支払うことが多いです。
5.
保険料は年間5,000〜20,000円程度
- 家財の補償額やオプションの有無により異なりますが、比較的リーズナブルな価格設定です。
6.
加入が必須の場合が多い
- 賃貸契約書に「火災保険加入必須」と記載されていることが多く、未加入では入居できないことも。
7.
保険会社は自由に選べることもある
- 管理会社や大家指定の保険に加入するよう言われることもありますが、自分で選べる場合もあります（内容・金額を比較して検討可能）。
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